农贸市场设计如何选址？

提问网友发布时间：2022-04-20 11:50

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共5个回答

热心网友回答时间：2023-07-11 21:08

无论是商场还是农贸市场，其选址都是十分重要的。一个好的地理位置，可以为其带来更大的客流量和更高的收益效果，农贸市场也不例外。在前期农贸市场设计选址的时候，就应当结合多方因素，因地制宜，综合选址。农贸市场的场地要求，一定是建立在农产品购买需求上的，而购买的主体，无外乎是人，通俗来说就是居民，居民密集的居住区，肯定需要配套的农贸市场。市中心的人口密度比市区边缘的人口密度高若干倍；而且市中心区的商业中心不仅为本市居民服务，还为郊县和外省市来的流动人口服务，故市中心区拥有较大、较多的商业中心，提供的服务项目齐全。越是常住人口集中的地段，也就是住宅小区住户越多的地段，其农贸市场的受众越广，改造升级后受益群体也更广。而周边人口密度极大的农贸市场，有可能发生供不应求的现象，此状况下的改造升级，就应该兼顾扩容，扩大市场容量来满足实际需求，同时也可以解决摊贩因生意太好导致的不规范经营问题。而在周边人口密度较低，或因故发生了人口迁移的地段，其农贸市场需求量正在衰减，改造升级时农贸市场的体量应该适当缩减，把原市场的部分区域可以更改为其它配套用途，例如配套停车、便民餐饮、办公公益等等。

热心网友回答时间：2023-07-11 21:09

市场设计的话，选择的话，肯定是要选一些比较好的地方，而且要你一些市区还要成交一些交界处比较好，如果直接设置了市区的话，肯定是会造成一些市容市貌不影响的。

热心网友回答时间：2023-07-11 21:09

可以选择人多的

热心网友回答时间：2023-07-11 21:10

选址
农贸市场选址应当符合当地城乡建设总体规划和土地利用规划，按浙江省工程建设规范城市居住区公共服务设施设置有关规定执行。
农贸市场设置应坚持以人为本的原则，符合交通、环保、消防等有关规定，与城区改造、居住区和社区商业建设相配套。
以农贸市场外墙为界，直线距离1公里以内，无有毒有害等污染源，无生产或贮存易燃、易爆、有毒等危险品的场所。
建筑
鼓励新建农贸市场选择单体建筑或非单体建筑中相对独立的场地。
新建农贸市场土建结构应采用符合国家建筑、安全、消防等要求的钢筋混凝土或新型材质结构。
农贸市场应具有良好的通风条件，室内宽敞明亮，自然采光好。楼层式市场必须设有运输货物的专用电梯。
农贸市场出口不少于2个，主要出入口门的宽度不小于4m。
新建农贸市场，单体建筑的层高不小于6米；非单体建筑的层高不小于10米。场内主通道宽度不小于3米，购物通道不小于2.5米,污物等其他通道宽度不小于2米。
市场应设公厕,建设标准一般为二级标准，不得设在熟食经营区域附近。
面积
农贸市场面积根据规划区域的居住人口、服务半径、消费需求等因素确定。其中，城市建成区及县城的农贸市场商业用房面积不低于2000平方米，其他地方的农贸市场商业用房面积不低于500平方米。
城市建成区及县城的新建农贸市场，配套设有机动车、非机动车停放场地和内部仓库。停车场占商业用房面积的20%以上，中心城市市场的停车场面积根据需要适当增加。
农贸市场布局结构比例宜为：摊位面积55%、通道面积35%、辅助面积10%。
装修
农贸市场地面应铺设防滑地砖，并符合吸水、防滑、易清扫的要求，向通道两边倾斜。
农贸市场内墙（含立柱四周）应贴墙面砖，高度不低于1.8米。
农贸市场房顶可采用防霉涂料，或吊顶应当采用燃烧性能为*的装修材料。
市场室内空中除必须悬挂的证照、灯具线路外，无明管道以及其它线路等。
农贸市场经营者字号标牌应统一规范。

热心网友回答时间：2023-07-11 21:10

1、菜市场的价值作用
菜市场实际上是市场营销体系的物理表达，涉及到社会、管理和经济等众多因素，是这些因素结合在一起所产生的复杂混合物。菜市场的设计要服从于整体的功能，确定一个好的布局——市场规划的关键步骤之一是设计一个好的商业组合;菜市场布局与设计应与当地街坊邻居和商家意见相结合，从而使规划能够得到大多数人的青睐。
在建造归程中应该充分利用各种建筑语言。许多市场有各种屋顶开口或天窗，以提供最佳自然光照，而且市场建筑应该通过具有吸引力的、友好的、与环境相融合的建筑形式，或者通过质地鲜明，色彩鲜艳、环境可持续的材料来表现自己。
最后，需要精心设计建筑外部与内部之间的视觉关系，这是市场对于周围环境的展现方式。未来菜市场将变得更加灵活多变，即为了满足新的需求进行重新分配和重组。菜市场也将是一种更为复杂的空间。为了能够与不断发展的社会和商业环境竞争，它会包含更多种类的用途、服务设施和产品。
2、菜市场布局设计5个基本步骤
因此要为一个菜市场开发项目做好整体规划、设计及预算分析，必须明确项目设计要求。一般而言，设计要求说明将在项目规划伊始时对*和操作评估阶段进行。通常来说，准备设施需求说明要以下5个基本步骤：
① 对在项目背景调查中发现的问题进行解析和说明。
② 对进行初步的整体规划和商业预算所要考虑的各类因素进行整合。这个步骤可能会产生一个显而易见的解决方案，也可能是好几个方案。
③ 在对所有的解决方案进行评估后，对设计要求说明进行调整，从而得出最终整体方案的基础，同时在后期具体的建筑及设施详细设计过程中发挥作用。
④ 设计要求说明需要多方参与(商户、附近居民、负责菜市场运营和设施维护的相关人员)
⑤ 项目用户信息收集(小组讨论和研讨会议、调查问卷等)

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