4月18日，深圳市住建局发文对近期深圳部分热点片区、热点楼盘二手房价格有所上涨等新闻作出回应，其表示，这主要是前期积累的需求集中释放造成的，同时个别楼盘也存在中介和自媒体炒作引发价格上涨预期。据调查，3月深圳市二手住宅均价为64000元/平方米左右，价格总体稳定，市场价格涨幅不大，并未出现个别媒体炒作的价格整体上涨情况。
同时，深圳市住建局将密切关注市场动态，针对二手房挂牌价格明显高于市场真实成交价、机构及个人恶意炒作房价、部分自媒体发布扰乱市场秩序不实言论、评估机构高评高贷、“黑中介”违规经营等现象，联合相关部门开展为期三个月的市场乱象专项整治行动，坚决打击违法违规行为，促进房地产市场平稳健康发展。
对部分市民反映个别楼盘“收取喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等问题，高度重视，已会同各区和相关部门深入调查，将根据调查结果对恶意炒作房价的行为依法依规严肃处理。
在住房供应方面，将新开工建设商品住房1000万平方米左右，同时将放宽商品房预售条件，加快新房入市，通过加大土地供给，确保房地产市场供需平衡、价格平稳。
在该回应之前，4月16日国家统计局发布的《2020年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，深圳二手房价涨幅时隔两年再度成为全国第一，二手房价格同比上涨9.7%。4月17日，中共中央政治局召开会议，重申坚持“房住不炒“定位。
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回答时间：2024-04-27 16:16
