必须偿清了贷款,去房管局注销产权登记证后,办理过户手续,通过正当的途径拿到房产证,才是具有法律保护的。
房产证办理流程如下:
确定开发商已经进行初始登记。
到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。
拿测绘图(表)。
领取相关文件(购房合同、房屋结算单、大房产证复印件)。
缴纳公共维修基金、契税。
提交申请材料。
按照规定时间领取房产证。
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