争取应得的权利。
家住海口市国贸景瑞花园小区的业主向本报热线反映称,该小区440多户业主都没有拿到房产证,只有5户业主通过与建设局、住建部门打官司,才拿到了房产证。
该局509号文件专门就此事作出说明:虽然法院针对此事确有判决,但是根据我国的相关法律,法院判决书只对涉案的标的生效,并不必然适用到其他房屋。因此,在土地使用抵押未解除前,住建部门直接办理产权转移登记仍存在法律障碍。该局509号文件下发后,景瑞花园小区业主已经申请了行政复议。无论是申请行政复议还是走司法途径,都是解决房产证问题的路径。
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