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回答时间：2024-04-29 10:36
【致领导的报告】项目用水量异常亏损管理策略
尊敬的领导，
首先，我们非常感谢您一直以来对物业大蜜蜂的关注与支持，我们致力于通过公众号分享专业经验，共同提升物业工程领域的知识与实践。在这里，我们特别针对项目用水量异常亏损的问题，为您提供一份深入的分析和处理方案，希望能为您的决策提供参考。
近期，**花园在用水量管理上面临挑战，服务中心报告显示4月份出现了显著的亏损。总计10000立方米的总水表用量，业户共消耗6800立方米，公共区域1000立方米，亏损差额高达2200立方米，导致直接经济损失7700元。这一情况已对**花园的运营成本和能源效率产生了负面影响，亟待我们共同寻找解决之道。
亏损原因分析
针对这一问题，工程部已进行了全面调查，包括现场检测和数据分析。首先，总水表与分水表之间的计量差异（±7%）是常见原因。其次，我们需排查是否存在过度使用消防水源的情况，如冲洗地面、疏通下水道等非正常操作。此外，部分未安装计量表或未登记的设施，如游泳池、未计量的公共卫生间等，也可能造成水耗大增。最后，地下管网的隐秘性漏水和水池溢流点也可能导致损失。
解决方案与改进措施
为解决这些问题，我们已与**花园领导和维修团队共同探讨，实施了如下策略：一是分段排查管网，进行水平衡测试，确保所有用水点已计量；二是监控消防管网压力，防止不当使用；三是严格管理水池补水，防止无谓的水资源浪费。同时，我们将强化日常监控，确保总水表运行平稳，用水量均匀。
经验总结与后续管理
通过**花园的处理过程，我们积累了宝贵的管理经验，并计划对维修人员进行技术培训，强化他们的责任意识，确保他们熟悉供水系统和管网布局，定期检查，防止类似问题再次发生。
我们相信，通过这些措施，**花园的用水管理将得到显著改善，为公司节省成本，提升运营效率。请您审阅附件中的《2022年**花园用水量差及费用盈亏情况分析表》，并给予指导和批复。
感谢您的关注与信任，让我们共同为提升物业管理水平而努力！
本文如未解决您的问题请添加抖音号：51dongshi（抖音搜索懂视），直接咨询即可。
