热心网友
回答时间:2024-05-03 19:26
我现在的工作就是做中介的,但我为主要是做写字楼方面的租赁。目前,从我的角度以及接触的业主和客户双方面来说,我均不建议您将房屋托给中介做房管。
首先:您不一定能租到您理想的价位;
其次,一般客户的付款方式是押一付三,月月向您卡上打钱,对您来说实在是不合算,毕竟钱是有它的时间价值的;
再次,家电维修之类的,其实花不了多少钱,而且,如果是真出了问题,一般情况下也是租户自己出钱,而中介这方面,从您房费里扣得钱便有很大的灵动性了,因为究竟花没花钱、花了多少钱,这有中介自己知道;
最后就是,实际上,租房就是前期签订合同的时候麻烦点外,其他的时候,一般不会花费您太多的经历。
所以,综上所述,不建议您将房屋出租托给中介管
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热心网友
回答时间:2024-05-03 19:27
这个的话,就是中介公司拿去做二手房东。。
45天的免租期,,这个也太长了吧。。。。一个半月了。。。。
我不推荐这样做。。。虽然是和中介公司有签合同,但是如果有问题的话,找起来挺麻烦的。。
自己的房子还是自己出租吧。。。
中介公司给你托管的话,他会压你的房价,不然他赚不了钱,你想想,谁会做亏本的生意呢??
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热心网友
回答时间:2024-05-03 19:27
有利有弊 就是房子维修啊什么的你不用操心啦 但是以前合同要很长时间 万一你中途要是不想出租了 不论是卖还是自用要付违约金的 这样还有个好处就是不用担心房子租不出去 但你要是做了委托的话 他们有可能吧你的房子打成隔断出租 容易造成邻里之间的矛盾 自己出租的话 你可以挑客户 找个好租户 会让你很省心的 总之各有利弊啦 还有免租期你可以不给他们那么长时间 半个月最多一个月就可以
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热心网友
回答时间:2024-05-03 19:28
可以做,30天算是中介费用,15天是他们找客户的时间。已委托后可以不用馆房子,很省心。最好找大公司,小公司一般都打隔断。大公司不会
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