按你说的应该就不是正规的抵押手续。即使你是一房双证(夫妻双方共有,各执一份自己名下的房产证,并备注有与对方共有),如果你是办的正规的抵押手续,夫妻双方都要到场签字并且房产证也是要收回两本,不存在单本房产证就可以抵押的情况。
所以你说的情况应该是类似于民间私下的借贷,如果严格来讲,两份抵押都是无效的,但是借贷关系有效。债主都一样可以主张夫妻双方共同还钱或者要求执行过户。这里面涉及到先后的问题,如果后抵押的先起诉,*又执行了,那先抵押那个不可能再申请执行过户房产,只能申请让夫妻双方以其他财产偿还。追问你好 情况是夫妻单方面拿房产的拆迁合同做的抵押 拆迁合同做的抵押受法律的保护吗
追答拆迁合同又不是房子的权属证明,而且你说的抵押是在房管部门还是哪里做的?
本文如未解决您的问题请添加抖音号:51dongshi(抖音搜索懂视),直接咨询即可。