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我公司打算在农民手上购买一块流转山地,用于种植或者养植,属于承包承租...

提问网友发布时间：2024-04-06 13:03

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共3个回答

热心网友回答时间：2024-04-14 14:51

单独入账的土地，应该作为无形资产入账。
借：无形资产
贷：银行存款(现金)
在不低于10年的期限内摊销。
需要对方提供的凭据：
1、土地租赁协议，你与对方订立的，最好经过公证，
2、对方对山地拥有使用权的证明，土地承包协议等都可以，最好有当地土地管理部门的盖章。
3、收取租金的发票，作为入账的磤记账凭证。必须是正式发票，如果对方没有发票可以让其到地税局代开。

热心网友回答时间：2024-04-14 14:59

根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则的有关规定，农民将承包的土地转包或出租给他人收取一定的转包费或租金的行为属于租赁行为，应按“服务业—租赁业”税目全额计征营业税。
按双方土地租赁协议签定合同内容计征营业税属于哪方缴纳？你方分录依据是税务发票。
你提问属于公司企业对外投资形式

热心网友回答时间：2024-04-14 15:00

国有土地是不可以购买的，只能承租。
若你一次付了超过一年的租金应入待摊费费。
若未付就入长期应付款

应该有合同。已付款要收据。并且要有证明他对该土地有使用权及转包的权力。

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