1、地段
买房子一定不能忽视了地段的重要性,房屋的地理位置好,价格就贵,但是地段好的房子更保值一些,即使是购买自住房也应该尽量朝着好地段的方向去选房子。一般来说,商业区的房子和郊区的房子在价格上有很大的差异,郊区的房子往往是购房能力有限的朋友才会选择的房子,郊区的房子和市里的房子价格能差一倍多,这也是常有的事。
2、绿化
随着人们生活水平的提高,现在的购房者对于居住环境的要求也越来越高了,购房者在买房子的时候也不能忽视了居住环境的问题,一定要注意一下小区的绿化率。通常小区绿地率一般不应低于30%,注意容积率是否过高及建筑与景观搭配是否协调,带看园区时也要注意绿地规划与沙盘是否一致。
3、停车位
虽然现在城市里面的公共交通非常的发达了,但如果要出远门的话,还是有私家车更方便一些,所以现在很多家庭都有了私家车,停车的问题,购房者在买房子的时候也应该考虑到。大多数楼盘是带有地下停车位的,这个买房子的时候可以问一下,可能停车位的价格还会给你低些,一旦买过房子了,就不一样了,到时候停车位的问题估计会麻烦很多。
4、生活成本
买房子就是要长期居住的,长期居住在房子里面的话,居住成本的问题一定不能忽视,这一点主要是针对产权性质不同的房子而言的。用来自住的房屋,水电费自然要民用的才划算,商用水电费比民用水电费高好多,并且商用住宅的产权年限还要短一些,所以大家在买房的时候,水电费的标准以及房屋产权性质也要问清楚。
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