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一套房子十年之后还值多少钱?

提问网友 发布时间:2024-04-15 09:37
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2个回答
热心网友 回答时间:2024-04-15 12:07
一、十年之后的账面净值应该是52.5万元,具体计算过程如下:
按固定资产折旧的有关规定,残值在5%左右,分类进行折旧年限确定,一般车辆在5年,机器设备在10-30年,按题意,年折旧5%,则:100万*(100%-5%)*5%=年折旧额(4.75万元),10年后账面净值为:100万-4.75万*10年=52.5万

二、涉及的会计内容——计提折旧:
1、企业在生产经营过程中使用固定资产而使其损耗导致价值减少仅余一定残值,其原值与残值之差在其使用年限内分摊,是固定资产折旧。
2、确定固定资产的折旧范围是计提折旧的前提。在所考察的时期中,资本所消耗掉的价值的货币估计值。在国民收入账户中也称为资本消耗补偿。固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内,按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。使用寿命是指固定资产的预计寿命,或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。应计折旧额是指应计提折旧的固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额。已计提减值准备的固定资产,还应扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。
3、企业可以根据与生产性生物资产的性质、使用情况和有关经济利益的预期实现方式等,合理确定生产性生物资产的折旧方法,可选用的折旧方法包括年限平均法(直线法),工作量法,产量法等,生产性生物资产的折旧方法一经确定,不得随意变更。
直线折旧法一般指平均年限法。平均年限法,又称直线法,是按固定资产的使用年限平均地提折旧的方法。按此计算方法所计算的每年的折旧额是相同的,因此,在各年使用资产情况相同时,采用直线法比较恰当。它是最简单、最普遍的折旧方法,又称"直线法"或"平均法"。平均年限法适用于各个时期使用情况大致相同的固定资产折旧。平均年限法适用于各个时期使用情况大致相同的固定资产折旧。
热心网友 回答时间:2024-04-15 12:04
看区域位置和经济发展,有可能升值,也有可能贬值

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