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卖房流程是怎样的？284

提问网友发布时间：2024-03-06 08:23

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共2个回答

热心网友回答时间：2024-04-28 23:43

晋中之窗030600.net提醒您：流程是：先带客户看主房------客户交定金------谈具体的房屋买卖事宜(包括二手房的各项税费由谁来交,一般都是谁卖房谁交税费,但是有些地方卖主说的是净房价,所以各种税费由客户交;还有房子的家具及装修是以多少钱转让给客户等等).------签二手房买卖合同------客户付全部房款(如果客户贷款要在银行办理房屋抵押贷款;房款一般都是找一个中间机构比如银行做资金托管在银行签一份合同,等客户过完户拿到房本再将资金由银行划入你的帐号)-----交二手房买卖各项税费(卖房者要向物业交清所有的物业费,由物业开一个物业结清证明)------去房地办理过户手续------然后买卖双方拿房本去银行将房款划入卖房者帐户.

只要是办理贷款，一般需要一个月左右的时间。您就可以放心！因为在办理贷款之前您一定会收到对方写的欠款单（中介就会帮您想到的）。等钱到手了，您要将这个还给人家！

热心网友回答时间：2024-04-28 23:44

卖房的流程大概分6步：1、议价，收定金；2、审核；3、网签；4、付首付、资金监管 5、缴税过户；6、收尾款；

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