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房贷利率以房贷时算吗

提问网友 发布时间:2022-04-23 14:20
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3个回答
热心网友 回答时间:2023-05-08 03:51
  不是。房贷利率第一年按照放款当时的利率执行,以后执行每年1月1日当天的利率。国家利率调整,房贷计算利率也相应调整。
  利率调整后,房贷月供重新计算。计算方法是按照调整月的剩余贷款本金额和剩余还款年限(月),用最新的利率计算出剩下时间月还款额。计算方法同初次计算。
  房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
  中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
热心网友 回答时间:2023-05-08 03:51
房贷利率第一年按照放款当时的利率执行,以后执行每年1月1日当天的利率(如果利率有调整的话)。
利率会变化,优惠不会变化。比如你当时享受的是利率打9折的优惠,那么不管基准利率怎么做调整,9折的优惠是不会变的。
望采纳!
热心网友 回答时间:2023-05-08 03:52
房贷利率的调整。按照贷款合同的约定进行,国家利率调整,房贷计算利率也相应调整。
利率调整后,房贷月供重新计算。计算方法是按照调整月的剩余贷款本金额和剩余还款年限(月),用最新的利率计算出剩下时间月还款额。计算方法同初次计算。

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