问答1 问答5 问答50 问答500 问答1000
网友互助专业问答平台

农村户口,没有宅基地,拆迁可以分到补偿吗

提问网友 发布时间:2022-04-23 14:21
声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。
E-MAIL:1656858193@qq.com
5个回答
热心网友 回答时间:2022-05-05 08:00

只要农村户口,没有宅基地,拆迁不能分到补偿。

拆迁补偿对象,即被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户,拆迁补偿安置按户进行。

农村户口,应有农村宅基地使用证,拆迁的时候才可以可以得到相应的拆迁补偿。

拆迁补偿的要求

以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。

征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。

征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额可以由拆迁当事人协商议定。

拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。

违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征用土地公告后擅自进*屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。

扩展资料:

国家法律关于拆迁补偿的规定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第三章 补偿

第十七条   作出房屋征收决定的市、县级*对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级*应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条  征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级*应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条  对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由*住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级*应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进*屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级*应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条   因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十七条  实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级*对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

参考资料来源:百度百科-拆迁补偿

参考资料来源:中国法制信息网-国有土地上房屋征收与补偿条例

热心网友 回答时间:2022-05-05 09:18
1、房屋拆迁首先要区分房屋的土地性质,国有土地房屋拆迁与集体土地适用的法律法规是不相同的。
2、如果你是在城市里国有土地上房屋征收适用法律是*590号令和各地*制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置,与有几个户口不直接相关,但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户,在房屋征收中可以依据各地*的*申请廉租房,或申请购买经济适用房解决征收安置。
3、对于集体土地上房屋征地拆迁,适用《土地管理法》和各地*依据该法制定的实施细则,集体土地上 征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿,是与本村户口相关的,赔偿对房屋的土地不作价赔偿,因为土地属集体的,对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地,分配面积与人口多少相关,但每户人家只能分一块宅基地,对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。
4、对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。
热心网友 回答时间:2022-05-05 10:53
只要是农村户口,这是该村集体经济组织的其中一员,就有权参与村集体经济组织的分配。当然对因拆迁而取得的补偿款,首先要区分那些是补被拆迁户的房屋的,那些是补偿住户宅基地的(因另找宅基地需要付费用),那些是补偿给村集体经济组织的。在拆迁中没有牵涉到你的房产和宅基地的情况下,你只有参与补偿给村集体经济组织的补偿款分配资格。
个人观点,仅供参考。
热心网友 回答时间:2022-05-05 12:44
您好!如果您家里至少有一位是农村户口,那么宅基地是可以得到拆迁补偿的。如果全部转为城镇户口,就得不到宅基地补偿。
热心网友 回答时间:2022-05-05 14:52
如果拆迁的是集体或者是你们家共同所有的财产,那么你就可以分得补偿.
如果拆迁的是你的邻居(^_^)的,或者是你的其他什么人的(爱人除外),就没有。这里要区的分的是家庭共同所有的财产

本文如未解决您的问题请添加抖音号:51dongshi(抖音搜索懂视),直接咨询即可。

我现在在马来西亚工作,我想代购中国的香烟过去卖,请问如何缴税才是合法的? 农村没有宅基证的房屋拆迁怎么补偿 胡晓登的主要成就 有户口没有宅基地拆迁可以给多少赔偿 农村拆迁房子没有宅基地怎么赔偿 只有户口没有宅基地拆迁补偿有吗 中国大陆应不应该提高烟草税税负的辩论赛 烟草成立20周年感想 为什么要实行烟草专卖? 为什么国家不禁止烟草生产和香烟销售? 吸烟有害健康,但烟草业对国家的税收有很大的贡献,你如何看待*采取的禁烟措施 如果中国禁止烟草销售,几百万人就会失业,真的是这样吗? 烟草是不是夕阳产业?为什么?详细说一下,联系我国国情 急求一篇论文!我国烟草集约化育苗市场运作化模式!谁能帮我下啊!或者提供相关资料也行!急死我了! 经济新常态下烟草基层怎么做好卷烟销售 2021年烟草会减量吗? “何”的姓氏怎么读? 何字的来源? “何”字在古文中是什么意思?请列出例句,并说明出处 教资笔试后一般多久出成绩啊?出成绩以后再备考面试来得及吗 浅议如何提升培育品牌的能力和水平 农村有户口没宅基地能否得到拆迁补偿 中国有哪些行业市场调查研究分析报告公司机构? 农村户口,没有宅基地,拆迁可以分到补偿吗? 农村户口没有宅基地,拆迁的话,有没有补偿 农村户口,但是没有宅基地,和自建房,请问拆迁的话有影响吗? 非农户,没有宅基地,拆迁能得到补偿吗 农民没有宅基地,在自家承包地上盖的房子被拆了,没地方住该怎么办? 户口在村里,没有宅基地的用户拆迁怎么赔偿 一户没有得到宅基地如何拆迀赔偿? 没有宅基地证的宅基地,拆迁补偿 在没有宅基地的情况下盖了房子面临拆迁,一般会有怎样的处理方式? 在没有宅基地的情况下盖了房子面临拆迁,一般会有怎样的处理方式? 生在户籍所在地,没有宅基地。拆迁有没有补偿 没有宅基证,请问拆迁怎么补偿 没有宅基证,请问拆迁怎么补偿 没有农村宅基地证,拆迁时也能获得补偿吗 没有农村宅基地证,拆迁时也能获得补偿吗 女儿和外甥户口在娘家但没有宅基地,拆迁能有安置房不? 女儿和外甥户口在娘家但没有宅基地,拆迁能有安置房不?
Top