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房子贷款60万分30年好还是15年好

提问网友发布时间：2022-04-23 21:48

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共2个回答

热心网友回答时间：2023-09-15 03:25

还是贷15年好，
贷款总额600000基准年利率4.90%贷款年限30
年
：
等额本息法每月月供还款本息额是：
3184.36元、总还款金额是：
1146369.6元、共应还利息：
546369.6元。　
贷款总额600000基准年利率4.90%贷款年限15
年
：
等额本息法每月月供还款本息额是：
4713.57元、总还款金额是：
848442.6元、共应还利息：
248442.6元。　
贷款年限30
年的总利息要多出30万元，如果每年固定提前还款3万，还是不合算

热心网友回答时间：2023-09-15 03:26

15年还清房贷，贷款20年好还是30年要根据自身具体情况而定。
1、收入必须为月供的2倍，即月供2000，收入证明要4000+。
2、在收入可以同时满足20/30年时，建议选择30年，每月的月供压力小，每年可以预约提前还款。（银行贷款5年-30年期贷款利率都一样）
附：利率表

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