合肥商业房产契税多少

提问网友发布时间：2022-04-22 14:32

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共5个回答

热心网友回答时间：2023-07-14 22:06

合肥商业地产交易，契税3%，个税1%；具体如下：
1》*=（本次评估价格—原始*价格）×约5.3%；

2》契税=本次评估价格×3%
3》土地*=增值额×增值率相对应的*率（30%—60%）
增值额=本次评估价—原始*价格（1+5%×年限）—*、贷款利息、初始*契税、维修基金等
增值率=增值额/扣除额×100% （扣除额=评估价—增值额）
4》个人所得税=（本次评估价格—原始*价格—初始*契税、维修基金—土地*—*）×20%，也可以直接按照1%交。

热心网友回答时间：2023-07-14 22:06

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

热心网友回答时间：2023-07-14 22:07

S≤90 平米是1%
90平米<S<144平米是2%
145平米≤S是4%
契税与是否是首套还是2套房无关

热心网友回答时间：2023-07-14 22:07

首套房的房屋面积在90平米以上，应缴纳契税是购房款的百分之二。90平方米以下首套住房应该为全部房款的百分之一。

热心网友回答时间：2023-07-14 22:08

40年产权的都是3%

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