现在钢材的价格持续上涨,这对于房地产来说,会不会造成巨大的冲击呢?我认为绝对不会,一方面是因为房地产市场的原材料本身就没有占用过多的成本,其次房地产市场的价格本身就比较高,利润比较大,除此之外,我认为这个东西不是关键因素,接下来跟大家具体说明。1.一般来说,一个产品的价格是由它的成本来决定的。
在我们的市场上,有非常多的产品,比如说我们经常使用的电脑,电脑的成本,主要是由原材料成本和技术成本来组成的,原材料里面,包括各种制造原材料所花费的成本,技术成本,包括研发成本等等,正是这些成本决定了一个产品的最终价格,所以按照正常情况来说,一个房子的建筑成本增加了,那么这个房子的价格也会有一些上涨,但是我们的情况却截然不同。2.房子的价格跟成本关系不大。
在我们农村老家,有很多人都盖了自己的小楼,而且每一家每一户都是有好几百个平方,但是他们总共建造房子的成本也就是十几万,但是我们的县城房子却要几十万,在这样的一种情况之下,我们能够明确的感受到房子的建造成本,可以说是非常低的,之所以房子的价格会比较高,因素比较复杂,所以如果刚才的价格持续上涨,我认为不会影响房子的价格,即使影响作用也是非常小的。3.不会造成很大冲击。
有的网友就开始担心,如果钢材价格上涨,那么房子的价格是不是也会上涨呢?比如说原来自己看中了一个房子,准备买来结婚用的,但是现在这个房子却忽然涨价了,导致自己买不起,最终也结不成婚,事实上我认为这种担心是没有必要的,现在的房价根本就不会产生大幅度的涨幅,所以没有必要太担心。
总而言之,随着社会的发展,我们的生活越来越好,很多产品我们都能够买得起,但是房子的价格却越来越贵,很多人都在盯着房价的变动,虽然说现在的钢材的价格上涨了,一般来说一个产品的成本上涨,那么产品的价格也会上涨,但是我们的房子却十分的不一样,主要的原因就是因为房子的建造成本本来就低,所以利润空间是比较大的,不会造成很大冲击。
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