热心网友
回答时间：2022-06-16 23:19
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回答时间：2022-06-16 23:19
热心网友
回答时间：2022-06-16 23:20
居民委员会与业主委员会的区别如下：
1、两者的权利基础不同:居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的
基层群众性自治组织，其自治的基础是法定的公民权利，居委*事实上是由
*委派，居委会的设立、撤消、规模调整由*决定；业委会自治的基础是
物业所有权，业委会的委员由业主大会选举产生，业委会的设立撤消等由业主
大会决定，并报有关部门备案。
2、性质不同:居委会有明确的法律地位，实质上是一种半行政性的基层自
治组织，目前定位于“基层政权建设”;业委会在法律上地位不明确，有时连诉
讼主体的资格都没有，是一种特殊的基层自治组织.
3、经费来源不同:居委会的经费由*财政拨款;业委会的经费取决于业主大会的决定，由业主自行解决。
4、对组织成员的要求不同:居委会的人员多数算专职的,对居民负责;业委
会的成员大部分是兼职的，他们对业主负责。
5、工作的侧重点不同:居委会工作包括宣传教育、社会福利、治安保卫、文教卫生、调解民间纠纷、就业等多项工作，侧重于社会*稳定;业委会的的工作范围仅限于五大类公共服务项目：公共卫生和公共秩序管理、绿化管理
车辆交通管理、公用部位公用设备设施的管理、其他居住环境管理，侧重于业
主的经济利益。
6、办公用房不同:居委会的办公用房，由当地*统筹解决，不一定
在物业管理区域内，有的是好几个小区才有一个居委会;业委会的办公用房应设在物业管理区域内，由建设单位和公房出售单位免费提供。
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