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回答时间：2023-04-24 23:55
征信不太好是没法办理房贷，可以等五年后个人不好的征信记录自动删除再申请住房贷款，或是可以通过其他方法办理贷款，还可以通过亲戚朋友借款的方法来买房。以上就是征信不好的人如何贷款买房相关内容。
1 、如果要清除征信系统的信用卡不良记录，一种方法是通过信用记录的更新，遮盖以前的记录，实现消除负面记录及其影响的目的。由于银行征信的时候，信用卡记录只显示最近二十四个月的记录，以往的记录是没有影响的；
2 、当出现银行信用卡不好记录以后，千万别销卡，要坚持使用而且准时还贷，那样原来的消极个人信用记录就会被遮盖，再次产生优良的个人信用记录，这个就不会对银行信贷行为造成不好的影响；
3 、信用卡的逾期不良记录一旦产生就删不掉了。信用卡用户的逾期还款产生的不良记录，只能等待5年以后，中国银行系统自动覆盖删除记录，用户是无法使用其他手段删除逾期产生的不良记录的。
LPR 降低对住房贷款造成的影响主要是利率也随着减少，进而可以让贷款利息降低。但是需要留意，只有选择执行浮动利率的商业贷款会受影响，因为商业贷款利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的，若选择执行浮动利率，那就会有重定价周期，等重定价日一到就会按最新LPR报价算上规定基点数得出新利率，然后在下一周期执行（重定价周期最短为一年，重定价日可以选择1月1日或贷款发放日）。 若商业贷款选择实行固定利率，那在签署合同、成功下款后不管 LPR 如何调整转变，其利率都将依照合同规定的实行，一直维持固定不会改变。 若申请办理的是公积金房贷，则年利率与 LPR 没有关系，实行央行利率，只有当中国人民银行调节了贷款利率，房贷利息才会随着转变。本文主要写的是征信不好的人如何贷款买房有关知识点，内容仅作参考。
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