有信用贷款已还且没有逾期的情况下都是可以再贷款买房的。个人信用征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工,并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。在申请贷款买房方面,如果购房者想要申请贷款,银行想要了解个人的信用情况就需要通过调出个人信用征信来看其是否符合发放贷款的标准。
目前一般的商业银行对个人信用都以逾期还款6次或以上,来作为个人是否有不良信用记录的节点。当然每家银行有不同的测评标准,最后根据信用评分区间,决定是否发放贷款。
以下这些征信问题会导致购房者无法贷款:
1、逾期还款。无论是购房者申请房贷或是其他贷款,如果产生逾期还款一定是会影响个人征信的。
2、征信被贷款机构频繁查询。征信报告的查询记录可以看出你的信贷行为,如果你的个人征信报告被贷款机构频繁查询,那么银行会认为经常申请贷款,从而质疑你的负债情况和还贷能力。
3、有重大行政或刑事处罚记录。个人征信报告上除了记载了你的信贷行为,也记录了一些你的社会生活。如果你的征信报告上记录了会影响个人信用状况的刑事处罚、行政处罚、行政处分或民事赔偿记录,比如逃税,那么当你申请贷款的时候十有*会被银行拒绝。
本文如未解决您的问题请添加抖音号:51dongshi(抖音搜索懂视),直接咨询即可。