1、工程代建合同的主要参与方为委托方、代建单位和项目使用单位。
2、代建合同的主要参与方:委托方有*主管部门和投资公司、代建单位、使用单位。
3、代建单位从审批立项后才介入项目管理,与投资方是合同关系。
项目管理单位是委托方的代理人,但不能代替业主:
(1)因技术、水文、地质等特殊原因需要进行设计变更时没有决定权,由代建单位提出并经过监理单位、使用单位同意,报*投资主管部门审批后才可按有关程序规定向其他相关管理部门报审;
(2)代建单位在代建合同履行阶段需接受*有关部门的审查和监督。
4、项目使用单位是项目的发起人和竣工建筑产品的管理者,因此也要参与项目的全过程管理。主要职责包括:
(1)竣工验收后接受工程。
(2)项目实施阶段对代建活动进行监督。
(3)参与工程竣工验收。
(4)负责*差额拨款投资项目中自筹资金的筹措和拨付。
(5)项目策划阶段提出项目设想,编制项目建议书报*审批。
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