销售房子需要什么条件

一、销售房子需要什么条件

【算一算你家装修要花多少钱】每个售楼部都需要大量的销售人员，对于销售人员的要求都挺高的，不仅要长得好看，对素质方面的要求也是很高的，这样才能给购房者更好的体验。那么，下面让小编为大家分享销售房子需要什么条件。当一名优秀的销售容易需要具备以下条件：1、对项目的了解：需要对房地产的整体规划有一定的了解，包括房子有多少层、交通规划、绿化设计、整个小区面积、停车场规划、建筑风格等，心里都要有数。2、户型基本知识要懂：对每种户型的好坏有一定了解，包括套内面积、户型朝向、建筑面积、几室几厅、几个卫生间、几个阳台等都要懂。对开发商具体情况、建设时间、交房时间都要了解清楚。3、对交房给购房者的装修标准有一定了解，包括电梯、入户大厅、公共部分等，同时户内的门窗、地面、墙面、天花板、入户门等装修标准都要了解。4、了解物业：对配套设施设备情况有一定了解，包括水电、消费设备、防盗、智能对讲机等。二、销售流程1、预约客户：了解电话、房地产活动现场、搞优惠活动、上门了解，亲朋好友介绍等。购房者一般都是从开发商、电视上等得知电话，觉得不错就会打电话咨询，或者是从展会上得到相关信息，所以尽量去预约客户。2、接待客户，介绍沙盘：接待客户时说话一定要有礼貌，然后对房子朝向、楼高、配置、环境等介绍，让客户对这个楼盘大概的了解。3、联系：可以建议客户留下联系方式，方便后期进行跟踪。确认客户需要购买哪个单元，然后让客户签订《认购书》，签订之后把认购书交给经理进行审核，审核没有问题后交给顾客。最后就可以确定《商品房买卖合同》和《贷款合同》签订时间。文章总结：以上就是小编为大家分享的销售房子需要什么条件的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果你具备以上条件，那么就算一个优秀的销售员，能够给购房者带来好的印象，成交率也能得到提升。【输入面积，免费获取装修报价】

二、做一手房地产销售需要什么条件?

除了满足负责销售的公司对要求之外，主要的还是要有热情房屋所应具备的一些基本知识有
应具备的基本知识也就是买房客方面：
1、对房地解，包括项目的建筑层数、建筑密度、容积率、绿化率、交通设计、停车场地规划、园林以及建筑的设计风
2、要对可种户型的优缺点有所了解，包括房产的建筑面积、套内面积、朝向、几房几厅几卫生间几
3、要对交房给客户时的各方面的装修标准有所了解，包括公共部位的架空层、入户大堂、电梯厅等，也包括面、天花的装修标准。
4、要对项目的配套设施情况有所了解，包括电、水、天然气、消、防盗等设施。
5、对开发商的情况、以及对项目有关建设周期、交楼时间有个大致了解。

三、做一手房地产销售需要什么条件?

不需要什么条件。只要你觉得有兴趣都可以。但是随着市场的逐渐规范，一些行业需要资格证才可以任职。现在已经开始考资格证。具体可以到当地房管局咨询。

四、做一手房地产销售需要什么条件？

除了满足负责销售的公司对销售人员年龄性别的要求之外，主要的还是要有热情的努力工作的决心和对销售一手房屋所应具备的一些基本知识有个大致的了解。

应具备的基本知识也就是买房客户所关心的问题，主要是以下几方面：

1、对房地产项目的总体规划有所了解，包括项目的建筑层数、建筑密度、容积率、绿化率、交通设计、停车场地规划、园林以及建筑的设计风格等等。

2、要对可种户型的优缺点有所了解，包括房产的建筑面积、套内面积、朝向、几房几厅几卫生间几阳台等。

3、要对交房给客户时的各方面的装修标准有所了解，包括公共部位的架空层、入户大堂、电梯厅等，也包括户内的入户门、门窗、地面及墙面、天花的装修标准。

4、要对项目的配套设施情况有所了解，包括电、水、天然气、消防设施、智能化对讲、防盗等设施。

5、对开发商的情况、以及对项目有关建设周期、交楼时间有个大致了解。

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