直系亲属赠与房产时,需要缴纳一定税费。首先,房管局评估价的3%为契税,这是对房产交易的基本税负。其次,房管局评估价的0.5%为印花税,这是针对所有书面合同的税费。第三,赠与公证费需按照房管局评估价的2%收取。此外,还会有一笔赠与手续费,按照每宗交易收取,同时需要支付房地产权转移登记费。具体税费标准,依据《契税法》第三条,税率为3%至5%之间,具体税率由省、自治区、直辖市人民政府制定,并需报同级人民代表大会常务委员会批准。
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