国家规定明确指出，土地的所有权属于国家或集体，个人和单位所获得的仅为土地使用权。对于国有土地，使用权类型分为划拨和出让两种。以划拨方式取得使用权，需经有批准权的人民政府批准方能转让，而通过出让方式取得的土地使用权可依法转让。
《土地法》明确规定，个人和单位私自买卖土地使用权的行为是被严格禁止的。土地使用权的转让需通过合法程序进行，包括审批和变更登记。只有在履行了这些法定程序后，土地使用权的交易才能受到法律保护。未遵循法定程序的交易行为不仅不受法律保护，还会被土地行政管理部门视为违法行为，并受到相应的行政处罚。
在土地使用权交易过程中，中介机构可以提供交易信息和交易机会，但其主要作用在于促进交易成功。中介机构与交易双方之间应签订委托合同，明确各自的权利和义务。在进行土地使用权交易时，应确保所有的交易环节都遵循法律程序，以确保交易的合法性与安全性。
总之，国家对于私人进行地皮买卖有明确的规定，禁止个人和单位私自买卖土地使用权，强调了土地使用权交易的法定程序。通过合法的程序进行交易，可以保护交易双方的权益，确保交易的合法性和安全性。同时，中介机构在提供交易服务时，需遵守相关法律法规，与交易双方签订委托合同，以确保交易过程的透明和公平。
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回答时间：2025-03-13 03:38
