情侣关系财产纠纷如何避免?

我们很多人在做一些事情的时候会失去理智的判断，特别是在自己的感情方面，经常会自己把自己带进一个漩涡之中，这些人的思想一般比较的极端，为了所谓的爱情，竟然对自己毫无责任感，这样的话爱情就失去本来的意义了，想要在爱情中有主动权，那么你就要首先做好自己，不然就会带来无穷无尽的麻烦。

这样的事情现在很多，今天的一个信息就是典型的例子。一位赵先生因为事业比较顺利，而且在朋友的帮助下有的女朋友，他因为觉得爱情很珍贵，所以把名下的别墅，以商品房买卖的形式过户给了女朋友家，不过很快他就吃到自己酝酿的苦果，这位女朋友竟然提出分手，他现在只能净身出户。

情侣关系和夫妻关系完全不一样，情侣关系属于一种普通关系。所以在两个人相处的时候，要留一些心思，千万不要完全的投入进去，从法律意义来讲，情侣关系和朋友关系几乎一样，没有任何的法律保护，所以没有人必须保持一份警惕的心，这样才能够理智的对待财产问题，保证自己的合法权益。

爱情来临的时候，每一个人都会很激动，这是人之常情，但是我们要搞清楚情侣关系到本质，你只有认识到情侣关系本质，才能够知道自己应该做什么事情。情侣关系是两人相互接触的开始，彼此都是一种试探，如果一个人投入太多的话，那么你的理智就会失去控制，所以情侣相处要保护财产，你必须保持自己清楚的理智。

现在很多人在情侣关系的时候上当受骗，都是没有一点基本的法律常识，很多人不知道赠与财产的实际意义，其实从法律角度来说情侣之间的财产一旦到对方名下，百分之九十的情况是要不回来的，而且你自己完全没有任何法律支持，如果出现想要索要的情况，几乎是不可能要回来的，所以情侣关系期间，你要了解基本的法律，保护自己的财产！

首先我们来先说一下在这一个新闻之中的案情吧！在这个案件里，男子和女友相恋之后，男方的父母希望男子结婚生子，女方的父母表示女友要有一个温暖的家，于是乎，男子就把自己的别墅在结婚之前过户给了女友家人（弟弟），过户之后女子翻脸不认人，要分手。

我们暂且不提男子能否将过户给女友的别墅要回来，因为根据相关的法律是极其困难的。我们说一说如何在维持情侣关系但避免财产纠纷。

一定要冷静！冲动是魔鬼，就像这个新闻里的男子一样，因为所谓的爱情，所以过户别墅其实如果把别墅过户给女友的话，我们还是能够理解的，但是过户给女友的弟弟显然是真的被冲昏了头脑。即使女子真的跟他结婚了，那么结婚之后别墅还能要回来吗？男子有些傻白甜吧。大概是之前有过什么过户别墅给弟弟就能证明爱情，但是这种一戳就破的谎言显然只能给傻子听。

一定要慎重！情侣关系跟夫妻关系是有区别的，情侣关系不受法律的约束与保障而已，夫妻关系才是有保障的。在情侣关系期间，赠送礼物甚至在有财力的情况下赠送奢侈的礼物都是可以的，但是对于一些关系到身家的财产，就需要谨慎了。亲兄弟还明算账，夫妻有时候还同床异梦呢，何况是情侣？赠送一定要慎重不能，因为所谓的爱情而盲目。爱情不是金钱想要爱你的钱的人，八成是不可靠的。是也不仅仅是男性，也有女性被骗的类似事件。谈恋爱的时候不仅要走肾，还要用心，不要到时候丢了心，又丢了财，人财两空。

之前在电视上也看过一个这样的真实事件，也是男女双方准备结婚，在男方将房子过户给女方之后，女方就玩消失的把戏，所以男方以为对方是骗子就报警，并且让媒体来插手解决此事。

情侣关系的财产纠纷该如何避免？我觉得除了谨慎以外，就是不要越界、划分清楚彼此财产的界限，这样就不会产生所谓的纠纷了。在两个人谈恋爱的时候，是没有必要涉及到房产此类重大财产的分配的，因此也不存在结婚前要把房子别墅过户到女友那里的说法。

我觉得婚前试属于谁的财产就是属于谁的，无需更改产权受益人，如果其中一方都如此草率行事的话，那骗子们肯定都轻易得手了，就算不是骗子也会造成今天的纠纷。可是现实中也会存在一些特殊的情况，比如说把房子当聘礼之类的，所以在婚前要将房子过户到女方。类似这种情况就比较难把握了。
但是，法律可以为我们界定好这些财产的界限，这也是法律最擅长的事情。不管是不是过户，都是以婚姻存在的前提下才能生效，避免其中一方在拿到产权之后就逃之夭夭。另外，如果出现婚姻破裂的情况，那旗下的财产应在产权归属的基础上，对财产进行合理分配。也就是说是你的财产就是该归属你，而不是你的财产也不能因为婚姻关系而归属你，在权利归属比较模糊的财产上，则应公平平均的分配。

像事件中的男子就行事比较草率，当他把房子过户到女友名下的时候，不是就应该可以料想到今日的局面吗？毕竟该男子对该别墅已经没有实际的处置权力了。

这是一个异常凄美甚至有些许惨烈的爱情故事：爱神降临，先生和小姐相爱了。小姐的父母说，希望你们能有一个属于自己的家。于是先生将自己价值400万的别墅过户给了小姐的弟弟。三个月后，小姐对先生说，我们只能作兄妹，今生我只把你当哥哥。先生失去了爱情，同时被小姐扫地出门，失去了别墅。在这段情感经历中，他唯一的收获就是多了一个“妹妹”。

我无法定义爱情，所以我不知道故事中的小姐是否侮辱了爱情，但是我知道她一定侮辱了“兄妹”。

几年前，在无所事事的大学时代，整日游手好闲的我，把听钟秀勇老师的民法音频课作为自己难得的消遣。如今，课程的内容，我几乎忘记的一干二净，但老钟曾经说过的一句话言犹在耳。老钟说，民法只保护很傻很天真的人，但不保护太傻太天真的人。太傻太天真的人有两种——一种是无民事行为能力的人，主要由其监护人监护；另外一种是具有完全民事行为能力的人，主要自求多福。

就本故事而言，无论是小姐的父母还是小姐，希望小姐和先生有一个属于自己的家，无疑这种希望是良好的。可是我看不出，先生是在什么样的精神力量感召下，又是基于什么样的考虑，对这份希望作出了将自己的别墅自己的家过户给小姐弟弟的回应。这份回应无法感天动地，自然更无法感动小姐，最终赔了小姐又折了别墅。

民法不保护太傻太天真的人，不是不想而是不能。故事中，先生与小姐的弟弟签订房屋买卖合同，白纸黑字约定将自己的别墅出售于小姐的弟弟，虽然只得到了20万，但该份合同双方主体适格意思表示真实，且不违背法律法规的禁止性规定，不存在合同无效的情形，因此合同成立且生效，既如此就应该受到法律的保护。虽然该房屋买卖合同的实质更像是房屋赠与合同，但如果理解为赠与合同情况更加槽糕。因为赠与合同，赠与物所有权一旦转移，则不可撤销，除非赠与附义务，而受赠与人没有履行义务。倘若当初，先生将别墅过户给了小姐，此时尚有回转的可能。

现在我们所要解决的问题是，情侣关系中如何避免财产纠纷。情侣之间的关系，模式成千上万种，财产纠纷也各有不同，当然不能一一避免，但如果希望避免本故事中的财产纠纷，特别简单：不要太傻、太天真，不要轻易丧失来自于民法的保护。先生失去了爱情的同时也失去了房子，成为了故事中最具悲剧色彩的角色，但对于这样的结局他本身具有不可推卸的责任，在某种程度上说自食其果。

民法只保护很傻很天真的人，不保护太傻太天真的人，然而终究在民法慈母般的眼神中每个人都是一整个国家。所以“慈母”给了这位太傻且太天真的“儿子”“一线生机”：由于故事中房屋市场价值400万，先生支付了100万元的首付，又陆续偿还了100多万元的按揭，这样先生付出的代价是200万余元，但取得的合同对价只有20万元，在一桩正常的买卖合同当中显失公平。由于先生在爱情中缺乏经验，导致其订立了明显不利于自己的房屋买卖合同，所以他可以尝试诉求法院撤销合同。但正如律师所言，这其实很难。

故事的最后，我想说，我们每一个人自六岁开始就要接受义务教育，这是我们的义务。从此以后学习便成为了我们一生的修行。在学习中我们需要提高智商，需要提高情商，学会做人学会处事，学会善待自己，学会方便他人。对自己负责，让别人放心。而在恋爱阶段将自己的别墅过户给女友的弟弟，属于典型的学无所成之表现。此所谓，可怜人必有可恨之处，我们应该以此为鉴，从今而后好好学习，天天向上。

        这件事吧，从外人眼中来看，就是一次赤裸裸的欺骗行为。虽不知实际情况究竟是怎样的，至少新闻报道中，这个女孩的举动，从最初就带有了明显的意图与欺骗。

       关于如何避免情侣关系的财产纠纷问题。我觉得需要考虑这个问题的时候，基本上就是感情已然出现矛盾的时候。那么如何避免？

       首先吧，要有识人的慧眼，这当然是很像一句废话。如果遇人皆贤淑，那么各种各样的纠纷，都会少很多。但这又不是一句废话，我个人以为，如果是要走向婚姻的，那么对对方的品质与素养有所了解，应当说是较为深入的了解，是很有必要的。

      新闻里的男主，显然就是在婚前被女方的甜言蜜语与小鸟依人冲昏了头脑，还当对方是个傻白甜。其实呢，被女孩子摆了一道。这就是事先没有对女方有足够的了解，如果有足够的了解，我个人以为男方就不会落入如今这个境地了。

       那么，撇开关于对对方进行了解这一点。还能够做什么？

       其实也无非就是婚前的财产公证与分配，目前法律上是有较为完善的关于财产分配上的制度与规定的。只要双方够理性，觉得这确实有必要，那么做一个婚前财产分配，签订一些合约。并不会破坏彼此的感情，而对于婚前财产，也能做出较好的规定。如若未来真的出现财产的分配问题了，那么有这样一份合约在，势必是能够减少不少的麻烦的。

      这样，在真的要分手时候，也能痛快一些，麻溜些。省的纠缠不清，还要走法律途径。

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