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回答时间：2025-02-04 19:12
验房工作主要包括：检查房屋质量、测量房屋面积、检查配套设施以及记录验房结果。
解释如下：
检查房屋质量
验房时，首要工作就是仔细检查房屋的质量。这包括检查房屋的墙体、地面、天花板、门窗等部位是否存在裂缝、起砂、空鼓、渗漏等问题。同时，还要检查水电线路的安装是否规范，水电设施是否完好。此外，房屋的防水性能也是验房的重点，需要进行防水测试以确保无渗漏现象。
测量房屋面积
验房过程中，需要测量房屋的各个空间尺寸，以便计算房屋的实际面积。这一步骤是为了确保房屋的实际面积与购房合同中的面积一致。如果存在面积差异，将根据合同中的约定进行处理。
检查配套设施
除了房屋本身的质量，验房时还需要检查房屋的配套设施。这包括检查燃气、暖气、空调、给排水等设施是否齐全并运行正常。此外，还要检查房屋的装修情况，如地板、墙面涂料、厨卫设备等是否符合合同约定。
记录验房结果
在验房过程中，需要详细记录每一步的检查结果。这包括记录房屋质量、面积测量和配套设施等方面的问题。这些记录将为后续的房屋问题处理提供依据。如果发现房屋存在质量问题或配套设施不完善，可以根据这些记录与开发商进行沟通和协商，以便尽快解决问题。
以上就是验房工作的主要内容。验房是购房过程中的重要环节，购房者应认真对待，确保所购房屋的质量符合合同约定。
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