小区地面停车位归属权的问题，通常来说属于业主集体所有。根据我国相关法律法规，小区内的公共设施和资源归全体业主共同所有。地面停车位作为小区的一部分，自然也属于业主共同所有。当然，具体到每个小区，可能存在具体的合同条款或物业规定，需参照实际情况。
在实践中，有时开发商或物业会将地面停车位用于出租或出售，以增加收入。这时，业主们往往通过业主大会或业主委员会进行讨论，决定是否同意出租或出售，以及如何分配收益。业主们可以依据法律法规，通过集体协商，确保自己的权益。
另外，值得注意的是，如果地面停车位的数量有限，而需求又很高，可能会出现分配不公的问题。因此，业主们需要制定合理的分配规则，如按照入住时间、房号顺序等标准进行分配。这样的做法既能保证公平，又能维护小区和谐。
总之，小区地面停车位的归属权属于业主集体所有，但在具体操作中，需要业主们共同协商，确保公平公正，维护大家的共同利益。
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回答时间：2025-03-26 07:15
