最高额抵押是指在一定债权额范围内，借助抵押品为特定期间内持续产生的债权提供担保。
签订该类合同时，需明确债权最高担保限额及担保期限。
此外，若欲改变担保限度或期限，不得对抗顺序在后的抵押权人。
此种抵押担保须遵循以下三项基本条件：
首先，在设定的高额定限内；
其次，在约定的抵押担保期间内；
最后，需针对连绵不断的债务。
【法律依据】
《民法典》第四百二十条，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
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回答时间：2025-02-11 11:50
