在特定情况下,回迁房的交易合同受到法律保护。
若该房产具有合法产权证明(如房屋所有权证),且无法律禁令交易的情况(如查封或抵押),则其交易合同通常为有效。
然而,若回迁房缺乏上述条件,或交易行为违反了地方政策法规(如限购令),则合同可能存在效力问题。
因此,在签署回迁房交易合同时,买方应审慎核实房屋产权及相关政策,明确双方权利与义务,包括房屋交付日期、过户流程、违约责任等条款。
如此一来,便可减少交易风险,确保自身合法权益的实现。
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