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现在农村可以强拆吗?农村强拆合法吗

提问网友 发布时间:2025-01-06 16:07
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1个回答
热心网友 回答时间:2025-01-10 16:38
随着乡村振兴战略的提出以及农村“五拆行动”在中国广大农村地区的开展,许多农民朋友会有一个疑问,那就是现在自己的房子、养殖基地或者是其他建筑会被强行拆除吗?
首先我们需要明确一点,那就是对于合法建筑,不管是在农村还是在城市都是都不能强拆的。早在2019年,中纪委就明令禁止了强拆强占行为。提出要以人为本,合理拆迁。强拆强占行为是会构成犯罪的。另一类即违章建筑,对于这类建筑是可以强制拆除的。因为违章建筑他本身就违反了《乡村规划法》《土地管理法》等有关条律,并且违章建筑不仅损害了其他公民的合法权益,而且还占用了国家资源。因此,对这类建筑进行强制拆除时也不会给屋主任何补偿费用。
那么应该如何判断在农村的房子是不是属于需要被强制拆除的违章建筑呢。违章包括程序上的违章和实质性的违章。程序上的违章就是说房屋的建筑在程序上是不合规定的,那么对于这类建筑,屋主只要补齐相关证明就不用被强制拆除。另一类是实质性的违章,比如村里明令规定这块土地是用于公共建设的,可是却有人在上面建造了房屋,那么这栋房屋就属于实质性的违章建筑。
在农村,一般有以下几种建筑会被划分为违章建筑。
第一种是建于基本农田上的建筑,这点在我国的《土地管理法》中有着明确规定。
第二种是建在一般农田和水田上的建筑。这一类建筑在我国很多地区都管控的非常放松,其实这是最典型、也是最广泛的农村违建。
第三是不符合村中规划的。因为有时为了让乡村更好的发展,村里就会对集体性的建筑做一个规划。如果不符合这个规划也就是违建。
第四种就是废弃的危房和一些牲畜圈。这类建筑一般不会再使用,但是不仅是一个安全隐患 而且也影响着乡村的美观。
第五是临时搭建的房屋。这类房屋它包括一些简易房和在公共用地上的房子。这些房屋一般没有专业人员的指导,而是由村民朋友自行搭建。那么就会产生很大的安全隐患,也是要被强制拆除的。
所以广大村民朋友在进行修建房屋时,要提高自己的法律意识,仔细阅读国家对于土地违建的相关规定以及村里对于自行建设房屋的相关规划,这样才不会让自己辛苦建造的房屋成了违章建筑从而面临强制拆除 。

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