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夫妻共有房产 一方死亡 另一方可以将一半房产公证给 大儿子吗应为这房 ...

提问网友 发布时间:2025-01-06 10:02
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2个回答
热心网友 回答时间:2025-02-02 18:48
1.夫妻共有财产,如果一方死亡,那么作为遗产,50%的产权需要平均分割给合法的继承人,如果你有两个子女,那么应该是均分三份,夫妻的其中一方,两个子女各一份。
2.如果要直接将一半房产给予大儿子,那么需要夫妻的其中一方和另外一个子女都签署放弃继承的声明。除非在一方死亡前,曾经订立遗嘱,说明遗产给予大儿子。
3.其中一个子女不到场,那么将需要他提供放弃继承的声明。如果没有声明,那么不能直接过户。
热心网友 回答时间:2025-02-02 18:48
你好!你说的改房票应该是在公证处更改,如果房产权属人夫妻在世只需要夫妻和大儿子就可以更名,现在在一方过世的情况下,是需要所有子女到场签字同意才可以更名。一方子女不到场你可以让他到他家附近公证处出具一个放弃财产声明公证,如果他不出具这个声明还不来现场是不可以更名的

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