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回答时间：2025-02-01 01:25
1、什么是契税退回?
契税是购房者在购买房屋时需要缴纳的税费之一，是由购房人和卖方共同承担的税费。但是，如果购房人在之后的一定时间内满足退契税的条件，就可以将缴纳的契税部分或全部申请退回。
在成都购房，购房人可以根据相关政策，在一定时间内满足特定条件时，退回部分或全部契税。因此，购房者需要了解具体的政策规定以及申请流程，以便在满足条件时及时申请退税。
2、成都首套房契税退回的时间是多久？
根据成都市国土局发布的相关政策规定，购买首套房的购房者可以在购房后两年内申请退还全额契税。在两年期限内，购房者只需要在满足特定条件后，向相关部门提出申请，并提供相应证明材料。
如果购房者申请退还契税的时间超过两年，政策规定将作出相应的惩罚措施，具体提高比例为每滞纳一个月，多退一日的契税。因此，购房者需要及时了解政策，避免错过申请时间，产生不必要的麻烦。
3、成都首套房契税退回的条件是什么？
成都购房者退契税需要满足一定的条件，主要包括以下几个方面：
首先，购买房屋必须是首套，不能拥有其他房产；
其次，购房合同在签订后两年内，购房人所缴纳的契税部分需要全部纳税，房产证也必须已经办理完毕；
最后，购房人和卖方的契税认定金额需要与契税开具金额相符，购房人需提供相关证据，如购房合同、缴税证明等。
4、如何申请成都首套房契税退还？
购房者如果符合成都市关于首套房契税退返的相关政策规定，可以向当地房产税务部门提出契税退返申请，申请时需要提交相关证据材料，如购房合同、完税证明等，同时需要填写《房地产契税退税申请表》，并正式申请退返其所缴纳的契税。
购房者还需要关注所在区县房地产税务部门的具体要求，如申请时间、申请方式等，以便及时申请和顺利退税。
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