我们都知道在房屋征收的过程中，强拆是一直出现的现象。在这些强拆中，有些是合法的强拆，而有些却是违法的强拆。但是对于普通的老百姓来说，往往不能区分对方到底是合法强拆还是违法强拆，那么今天我们就来看一下什么是合法的强拆，什么是违法的强拆。
其实很好区分，合法强拆就是在经过了一定的司法程序后拿到合法的委托书，然后对房屋进行强制拆迁。而违法强拆，则就是没有经过任何的法律程序，就直接对老百姓的房屋进行强制拆迁。
在我国国有土地上，房屋征收与补偿条例中提到，合法的强拆应该是遵循了法律程序后的强拆，过程主要是：市级和县级的人民政府在做出了房屋征收决定以后，应该将征收决定以及房屋征收的补偿方案及时进行公告，然后在公告期间被拆迁人士有权利提出意见的，最后房屋征收部门与被拆迁人旧房屋征收补偿方案达成一致后，就可以签订征收补偿协议。在这个过程中，对于没有达成协议的，被拆迁方可以选择提起行政诉讼。但是如果对方对协议不满拒绝搬出，但是又不采取任何法律措施，那么拆迁方就有权利向人民法院申请强制执行，人民法院在对实际情况进行审核后，批准其进行强制拆迁，那么对方所采取的拆迁行为就属于合法强拆。这就是合法强拆的前提。
所以在公布了征收补偿方案和决定后，被拆迁人虽然不同意，但是也不采取任何的措施，而征收方在经过了合法的司法程序，在这样的情况下强拆就是合法的。
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回答时间：2025-01-26 22:34
