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楼上漏水致楼下,物业是否需负责?

提问网友发布时间：2025-01-30 00:59

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共1个回答

热心网友回答时间：2025-01-30 01:23

物业无需担责。
若渗漏源自于楼上装修时防水措施不足或开发商提供的房屋防水质量欠佳，则需分别分析应对策略。
无论何种状况，物业均无需承担相关责任。
若因装修不当造成渗漏至楼下，应由楼上业主负责解决；
如因房屋质量问题引起渗漏，则应由开发商承担相应责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

热心网友回答时间：2025-01-30 01:23

物业无需担责。
若渗漏源自于楼上装修时防水措施不足或开发商提供的房屋防水质量欠佳，则需分别分析应对策略。
无论何种状况，物业均无需承担相关责任。
若因装修不当造成渗漏至楼下，应由楼上业主负责解决；
如因房屋质量问题引起渗漏，则应由开发商承担相应责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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