海南的大学生购房政策针对不同情况有所区别。在校大学生如果户籍属于集体户口形式，并且是外地的，那么这类集体户口并不被视为本地户籍，因此在购房时需按照非本地户籍的规定执行。具体来说，即不能享受本地居民的购房优惠政策，购买住房时需遵守非本地居民限购政策。
而对于已经毕业的大学生，如果他们选择留在海南并在本地的企事业单位或社会组织工作，并将户籍迁移到单位的集体户口中，那么这种情况下可以被视作本地户籍居民。因此，这类人购房时可以享受本地居民的优惠政策，即按照家庭为单位限购一套住房，且住房类型包括了商品住宅、产权式酒店客房等。
此外，海南的限购政策也有所调整。过去的政策是，非本地户籍居民只能限购一套住房，而现在这一规定统一调整为每户家庭限购一套住房。这意味着无论购房者是本地户籍还是非本地户籍，只要是一户家庭，就只能购买一套住房。这样的调整有助于调控房地产市场，促进房地产市场的健康发展。
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回答时间：2025-01-15 23:45
