为了使老旧住宅小区的居民生活更加便利，兰州地区对于增设电梯提出了明确的申请条件。首先，房屋需要具备合法的房屋所有权证。其次，这些住宅不应被纳入房屋征收、棚户区改造、旧城改造等计划内。楼体应为四层及以上框架结构，并确保增设电梯后安全无虞。增设电梯的用地必须位于原有住宅产权红线范围内。
此外，必须获得相关业主的同意。对于本单元、本幢或本小区内，超过三分之二的业主需要签字同意。如果涉及到占用业主专有部分的情况，还需要获得该专有部分业主的同意。单位产权的住宅还需获得单位法人书面同意。所有业主的书面同意文件需附上房屋所有权证与身份证复印件，或由公证机关出具证明文书。
在申请增设电梯的具体流程方面，以小区为单位申请的，申请人通常是业主委员会。如果小区尚未成立业主委员会，则可委托原开发建设单位或物业管理单位。以幢或单元为单位申请的，申请人则是该幢或单元的业主。申请人可以进一步推荐业主代表或委托物业服务企业、原房地产开发企业、房改房原售房单位或电梯安装企业等代理实施。无论采取哪种方式，都需签订授权委托书，明确双方的权利和义务。
本文如未解决您的问题请添加抖音号：51dongshi（抖音搜索懂视），直接咨询即可。
热心网友
回答时间：2025-01-24 10:28
