婚后一方父母出资购置房产,如登记于夫妻双方名下,此房产被视为夫妻共同财产。一旦离婚,此房产需按夫妻共同财产进行分割。司法实践中,若款项被认定为赠与,男方可能倾向于获得较多份额;而若视为借款,则房产与债务均平等分割。债务问题需有确凿证据,由父母另案起诉夫妻双方。
若希望避免房产被分割,可将房产登记在个人名下,并保留与父母的聊天记录、书面证据与转账记录等,用以证明此款项为父母赠予个人,与配偶无关。
明确转账性质为借款或赠与,以及赠与对象是个人还是双方,可有效防止产生不必要的法律纠纷。
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