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回答时间：2025-01-29 10:27
个人房屋租赁增值税税率为5%。一般来说，个人出租住房或商铺等不动产，需要缴纳增值税。增值税是一种流转税，在商品或服务销售过程中产生增值额后需要缴纳的税种。对于个人房屋租赁而言，当房东将房屋出租给租客时，需要按照相关税率缴纳增值税。
关于个人房屋租赁增值税的具体计算，通常是根据租金收入来确定的。增值税的计算公式为：应纳税额 = 销售额 × 税率。对于房屋租赁而言，销售额即为租金收入。此外，一些地方可能对个人出租房屋有税收优惠或减免政策，例如对于个人出租住房的增值税征收可能有相应的减免措施。
需要注意的是，除了增值税外，个人在房屋租赁中还可能涉及其他税种，如房产税、个人所得税等。这些税种的税率和计算方式可能与增值税有所不同。因此，作为房东，在出租房屋时应当了解并遵守相关税收政策，确保按时缴纳税款。
总之，个人房屋租赁的增值税税率为5%，具体计算根据租金收入进行。同时，还需关注其他可能的税种及相应政策。作为纳税人，应了解并遵守税收政策，确保合法合规。
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