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回答时间：2025-01-29 10:23
最新个人出租房税率如下：
一、
个人出租房屋税率因地区而异，通常包括增值税、房产税和个人所得税。其中，增值税税率为5%，房产税税率为房屋租金的12%，个人所得税则根据出租房屋收入的具体情况而定。
二、
1. 增值税：
个人出租房屋需要缴纳增值税。增值税的税率通常为5%，但具体税率可能会因地区政策有所不同。这部分税款通常由房东缴纳，但在某些情况下，租赁合同可能会约定由租客支付。
2. 房产税：
个人出租房屋还需要缴纳房产税，通常为房屋租金的12%。这是针对房东出租房产所得收入的一种税收，旨在调节房地产市场。具体税率也可能因地区差异而有所调整。
3. 个人所得税：
除了上述两种税外，个人出租房屋所得的收入还需要缴纳个人所得税。这部分税款根据出租房屋收入的具体情况计算，按照税务部门的个人所得税标准征收。
请注意，由于各地税收政策存在差异，上述税率可能有所调整。在实际操作中，房东应关注当地税务部门发布的最新政策，确保按时缴纳税款，避免不必要的税务风险。
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