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回答时间：2025-01-14 00:06
尊敬的中兴同仁：
我们怀揣对美好生活的向往，在中兴这个大家庭中辛勤工作，以公司为家。面对深圳房价的不断飙升，我们选择相信公司的人才公寓政策，期待在公司提供的家园中安放自己的梦想。然而，近期公司单方面提价销售第三期人才公寓的行为，不仅违反了人才公寓的初衷，也引起了众怒。
我们诚挚地呼吁大家参与讨论，共同提出合理的诉求，避免公司利用此机会损害我们的权益。以下是几个关键问题，希望大家能补充和完善：
1、购房资格问题
(1) 公司在安居房的分配上可能存在隐患。至少有几位副总裁参与购房，我们要求公布他们的个人及配偶的住宅财产信息，以确保分配公平。
(2) 对于外地员工在深购房的问题，我们需要政府确认公司在审查购房资格时是否合规。
2、套内使用率问题
套内面积比过低（60%），我们呼吁政府介入调查是否存在企业违建或偷工减料等违规行为。
3、定价问题
(1) 人才公寓应以成本价或略高于成本价出售给符合条件的员工。然而，上期和本期的房屋成本相同，但申请价格却差异巨大，这表明公司存在明显的盈利行为。我们需要公司书面解释盈利所得去向，并要求外部审计介入。
(2) 按照目前定价，公司按70年产权定价，却仅向员工提供30年使用权，这种定价缺乏公信力。
(3) 根据公司的人才公寓政策，其面向对象仅针对在深圳无房的中兴员工。然而，由于定价超出普通员工的承受范围，导致大量员工为了等待中兴人才公寓，错过了在深购房的机会。
(4) 贷款流程应符合消费贷款种类的合规性，需要政府相关部门核实确认。
4、使用权问题
仅剩30年使用权，期满后产权归属公司。我们关心公司是否会收回房产，这将直接影响我们的居住权益。
5、学位问题
留仙学校的学位问题需确认是否能确保可用。教育问题的解决关乎我们员工子女的未来。
我们呼吁大家积极参与讨论，共同寻找解决方案，以确保中兴员工的合理权益得到保障。在接下来的行动中，我们建议：
1、内部沟通
提升沟通层级，建议直接向高层领导反映问题，确保他们能理解并解决基层员工的关切。
2、对外沟通
我们应积极向第三方媒体、律师和政府相关部门反映问题，利用舆论压力和专业法律意见推动问题解决。
我们始终相信政府和公司，期待领导层听取基层员工的心声，提出合理有效的调整措施，给予中兴员工一个公正、合理的回复。
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