租地协议书范本

出租方：__________________（以下简称甲方）

承租方：__________________（以下简称乙方）

为推动高效农业发展和流通活化，甲方和乙方基于诚信互利、公平、自愿、有偿的原则，依照《合同法》规定，平等协商一致，制定以下承租土地协议事项：

土地地点及面积：甲方提供位于__________________的__________________亩合法持有土地，以及水电设施，供乙方用于苗圃、种植和养殖为主的农业生产。

租赁年限：该土地租赁期为_________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

土地租金：甲方租用乙方土地租金为____________元/亩、年，共计____________元/年，租金标准一次商定，租赁期内不再调整。乙方需在签订租赁协议时支付一年土地租金，之后每年________月支付次年租金，以现金或转账方式。

现有地上物转让金：乙方支付________元作为现有地上物转让金，包括苗木及设施转让费用，转让后所有权归乙方所有。

甲方权利和义务：甲方有权监督乙方土地使用情况，如乙方未按协议规定经营，挪作他用，甲方有权终止协议。甲方应确保土地权属清晰，如因权属问题造成乙方损失，甲方承担全部责任。甲方应支持和维护乙方合法权益，防止侵占或损害行为，如有发生，当事人承担民事赔偿等法律责任。协议开始前，甲方清理对乙方生产有影响的作物和杂物。

乙方权利与义务：乙方不得改变土地用途，作其他开发。乙方有权使用土地周边的渠、堰取水及道路。乙方有权做前期土地平整规划工作，甲方应配合。乙方在租赁期内可转让经营权，第三方仍享有本协议权利和义务。乙方需承担并按时支付经营产生的水电费用，维护甲方提供的水利电力设施。乙方在租赁期间，有权建设部分生产、生活及办公用房，需办理报批手续时，甲方应提供协助。如遇土地权属纠纷，乙方应及时反映，由甲方负责解决。协议终止条件包括双方协商解除、国家征用土地、乙方逾期未支付租金、甲方未履行义务影响乙方生产经营等。

协议终止：协议可提前终止，如双方协商一致、国家征用土地、乙方逾期一年未支付租金、甲方未完全履行协议义务影响乙方生产经营。

争议解决：双方应友好协商解决争议，或向当地行政或司法机关申请调解或起诉。

违约责任：协议签字生效后，双方必须严格执行。若一方违约，需按合同法支付违约金，并赔偿另一方经济损失。

其他约定事项：协议期满后，双方可协商续租，乙方在该地租用上有优先权。协议一式肆份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

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