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回答时间：2025-01-12 05:12
商贷买房最多能贷30年。
商贷买房的贷款年限主要取决于借款人的年龄、所购房屋的类型以及贷款银行或金融机构的规定。一般来说，商业银行提供的个人住房商业贷款的最长贷款期限为30年。
不同银行对于贷款人的年龄和所购房屋类型可能会有不同的规定。例如，对于年龄较大的购房者，银行可能会限制其贷款期限，以确保风险可控。此外，新开发的房地产项目或二手房的贷款期限也可能存在差异。但总体上，商贷买房的贷款期限多数都在30年左右。
值得注意的是，贷款期限的选择并非越长越好。贷款期限越长，虽然每月还款压力会减轻，但总的利息支出会增加。因此，在选择贷款期限时，借款人需要根据自己的收入状况、财务状况以及未来的还款能力进行综合考虑，选择一个既能保证生活质量又不会造成过大经济压力的贷款期限。同时，在申请贷款时，还需要了解银行或金融机构的具体规定和要求，以确保选择的贷款方案最适合自己的需求。
综上所述，商贷买房最多能贷30年，但具体的贷款期限还需根据借款人的个人情况和银行的规定来确定。在申请贷款时，借款人应充分了解相关信息并做出合理的决策。
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