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回答时间：2025-03-16 12:48
哪些物业费不用交？
一、多余收费项目可以不用交
在物业管理服务中，如果物业公司存在超出服务范围的额外收费，或者未经业主同意擅自增加收费项目，业主有权拒绝支付这些额外的物业费。
二、未签订物业服务合同的不需要交
如果业主与物业公司之间并未签订正式的物业服务合同，或者物业服务合同已经终止，那么业主不需要再交物业费。此外，如果物业服务质量严重不达标，业主也有权拒绝支付不合理的费用。
三、房屋空置期间的物业费不需要全额交
对于长期空置的房屋，业主一般不需要全额交纳物业费。一般情况下，物业费的收取会根据房屋的实际使用情况进行适当的减免，比如按照一定比例收取或者减免一定时间的费用。但具体的减免政策因地区及小区规定而异，业主可咨询物业公司和相关部门了解详情。
四、非法收费时段不需交
若物业公司提前收取物业费的时间超出了法定的或合同约定的范围，或者存在其他形式的乱收费行为，业主有权拒绝支付超出部分的物业费。在遇到此类情况时，业主应了解相关法律法规，维护自己的合法权益。
业主应关注物业费的构成及变化情况，对不合理的收费勇于提出质疑并拒绝交纳。同时，保留相关证据，必要时可以通过法律途径维权。
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