下几种情况可以免个人所得税：
1、房产证满5年，而且卖方是唯一住房，买主也是首套房，免个人所得税。
2、有继承房产出售的，房产证满5年，而且继承人是唯一住房，免个人所得税。
3、无偿赠与房产，受赠人再出售的，房产满5年，而且受赠人是唯一住房，免个人所得税。
4、离婚后所得房产，就是一方放弃房屋归另一方所有，这种情况属于无偿赠与配偶，免个人所得税。
记住以上这几点，让你在二手房交易税费中省去一笔不小的费用。
要看具体的情况。
首先，按法律规定，个人所得税是由卖方交，而非买方交；
第二，你要看你们的《房屋买卖合同》对税费缴纳的约定，实践中一般会约定税费由买方交，但也有例外的，具体以合同为准；
第三，如果卖方的取得房产证满5年，而且是他的唯一住房，则会免交个人所得税；
第四，个人所得税一般是按房价的1-3%进行核定征收。
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回答时间：2023-07-12 15:06
