苏州工业园区公积金有多少能用来还房贷

提问网友发布时间：2022-04-23 14:28

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共5个回答

热心网友回答时间：2023-10-18 10:49

住房公积金有两个功能，第一是能享受住房公积金利率，第二是还房贷。
首先说第一个功能，目前住房公积金能贷到公积金总额的15倍，假如说你购房需要贷20万，而你的住房公积金总额有1万，那么你此次房贷就能贷到15万，另外的5万需要做成商业贷款。
第二个功能，每月的公积金全都可以拿出抵还房贷。

热心网友回答时间：2023-10-18 10:50

错了。公司交的也不是都是公积金，还有养老、医疗、。。。
公积金只有个人与公司分别按8%~12%来交的。
你工资3000元，如果各按8%交的话每月只有：3000*8%*2＝480元。

热心网友回答时间：2023-10-18 10:50

如果个人8的话，住房公积金就是8*2=16，那就是3000*0.16=480
反正乙类就跟市区差不多了，可能还不如市区呢

热心网友回答时间：2023-10-18 10:51

　　苏州市住房公积金管理中心《关于调整住房公积金个人住房贷款有关规定的通知》（苏房金规〔2015〕2号）要求，结合园区实际，现就园区住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）有关规定作如下调整：
　　一、调整公积金贷款最高限额
　　（一）新建住房的贷款最高限额从50万元调整至70万元；存量成套住房（二手房，下同）、建造住房、翻建住房的贷款最高限额从35万元调整至70万元。
　　（二）借款申请人及其他共有人中仅一人符合计算贷款额度条件的，新建住房的贷款最高限额从30万元调整至45万元；存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款最高限额从21万元调整至45万元。
　　（三）借款申请人首次使用公积金贷款，购买套型建筑面积90平方米（含90平方米）以内的存量成套住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额可计算至住房总价的80%。
　　二、甲类计划和乙类计划参保人员贷款额度均可按以下两种方法计算后，由借款申请人自主选择：
　　个人可贷额度1=借款申请人（含共同借款申请人）缴存社会保险（公积金）的缴费基数×35%（规定比例）×12（月）×贷款期限（年）
　　个人可贷额度2=借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额（不足1万元的，按1万元计算）×10（倍）；贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。
　　三、借款申请人首次使用公积金贷款购买自住住房的，首付款比例统一调整为不低于住房总价的20%。
　　四、借款申请人第二次使用公积金贷款购买自住住房的，取消贷款利率按首次使用公积金贷款利率1.1倍计算规定，执行首次使用公积金贷款利率。

热心网友回答时间：2023-10-18 10:52

你都可以还的，不过你的余额必须够还清房贷的前提下才可以提出来，一般情况下是不允许按月还贷追问不是吧，现在好多人都是用公积金还月供的呀，我想知道用来还月供能占用公积金的多少个百分比，以前听人说过好像是80%。。。反正听现在的同事说能还1000左右吧，具体也不清楚。

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