一套房贷款没还完可以贷款买二套房吗

提问网友发布时间：2022-04-23 14:21

声明：本网页内容为用户发布，旨在传播知识，若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
E-MAIL:1656858193@qq.com

共2个回答

热心网友回答时间：2023-07-24 15:12

一、可以。
第一套房的贷款还没有还清的情况下，也是可以贷款买二套房的，只是买房时，首付以及贷款利率都较第一套房要高，并且，对购房者的收入要求也更高。第一套房贷还没还清可以贷款买第二套房。

二、二套房房贷相关内容
1.房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
2.流程:首付款。按照银行的规定，若借款人申请二套房贷，则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款，个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。利息。二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中，贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少）。抵押登记申请二套房贷的客户，须同意将名下所购房屋作抵押，办理抵押登记手续时，借款人需要支付一定金额的抵押登记费。公证费。办理二套房贷时，还需支付公证费。申请银行住房贷款时，银行会委托公证部门，对借款人进行资格认证，借款人则需支付公证费。

热心网友回答时间：2023-07-24 15:12

可以，只要符合银行规定并能提供合格的材料，可以再贷款买第二套，但是首付比例和贷款利率都会上浮。
购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，根据2010年4月*《国十条》规定：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
能否再贷款，关键是看还款能力，付了首付款之后，银行觉得还款能力足够承担两笔债务，再次贷款还款能力没问题，可以再次贷款。二套房贷款利率最低上浮10%，如果公积金还没贷款过，可以用公积金贷款，第一次使用，还算首套房贷款，公积金贷款利率要低很多。
如果您还有任何问题和不明白的地方，都可以咨询摩尔龙，摩尔龙贷款是一家专业的互联网金融公司，旨在为个人和企业提供贷款服务。公司设立以来，一直坚持“诚信、服务、共赢”的经营理念，用心服务客户，得到了广大客户的好评。

本文如未解决您的问题请添加抖音号：51dongshi（抖音搜索懂视），直接咨询即可。

已解决

等待解决

用蓝牙耳机连接设备玩游戏却没有声音该如何解决? 我名下已有两套房,可以贷款买第三套房吗为什么我的蓝牙耳机连接电脑能听音乐,但是玩游戏没声音? 土豆怎样做好吃又简单土豆怎么炖好吃入味怎么炖土豆块好吃怎样炖土豆才好吃土豆怎么煮好吃又简单土豆块怎么炖好吃怎么卸载应用找回土豆炖怎么做好吃土豆怎么炖好吃? 电脑桌上没有我的电脑快捷键请问怎样安装炖土豆怎么把土豆做的好吃英雄无敌三快捷键澄海3C中的快捷键都有那些? 我电脑桌上上的软件都变成快捷键了。这个问题怎么解决? 电脑操作的小窍门(除快捷键) 如何设置电脑分屏亮度? 谁能告诉我什么情况怎么解决? 会计(注册会计师) 是什么专业? 蓝牙耳机连接电脑玩游戏没声音怎么办一对夫妻可以同时按揭几套房? 注会专业和综合区别为什么我的蓝牙耳机连接电脑能听音乐,但是玩游戏没声音我想考注册会计师,应该学什么专业可以贷款买2套房子吗?还是只能贷款买一套房房子?? 蓝牙耳机连接电脑，其他声音正常。进绝地求生游戏就没声音。录音转文字怎么转呢? 有哪些大学有注册会计师专业的录音文件怎么转文字免费? 蓝牙耳机连电脑听音乐正常,玩游戏没声音一个人可以买几套房子?一个人可以贷款买几套房子呢? 录音专家怎么转文字? 一个人能贷款买几套房? 注册会计师要求什么专业报考? 公积金能贷几套房要考注册会计师应学什么专业我妈妈的oppoA77手机忘了锁屏密码本来想自己刷机的，没想到清除数据的时候还要锁屏密码，不知道还_百度问一问录音专家怎么转文字

首页

互助专区

登录

注册

一套房贷款没还完可以贷款买二套房吗