小微企业贷款担保方式包括法人担保、自然人担保和抵押物担保。
在法人担保方式中，小微企业可以寻求符合政策规定的融资性担保公司的保证担保。同时，优质国有控股企业、行业发展前景良好的优质大型企业的母公司为其子公司提供保证担保，以及供应链融资业务中优质核心企业为其上下游企业提供保证担保，也是可行的担保方式。
自然人担保则是小微企业授信业务中常见的担保方式。原则上，授信企业实际控制人、法定代表人或主要股东以及配偶都需要提供连带担保责任。对于民营企业，企业实际控制人、法定代表人或主要股东及其配偶或家庭资产主要拥有人必须提供连带担保责任。
对于抵押物担保，小微企业可以使用符合条件的住房、商用房或工业厂房作为抵押物。具体而言，以住房作为抵押物的，抵押率最高不超过70%；以商用房作为抵押物的，抵押率最高不超过60%；以工业厂房作为抵押物的，抵押率最高不超过50%。
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回答时间：2025-03-31 04:22
