以下类型房屋不应租赁:
(1)违法建筑;
(2)存在特别重大安全隐患或未达到相关强制标准的;
(3)擅自变更用途;
(4)法律法规明令禁止租赁者。
由于此类房屋已被明确禁止,因此与之签订的租赁协议亦属无效,以防后期维权困难。
【法律依据】
《商品房屋租赁管理办法》第六条,有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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