新婚姻法婚前贷款买房购房合同可以同时写两个人的名字吗

提问网友发布时间：2025-02-10 21:38

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共5个回答

热心网友回答时间：2025-03-19 10:17

只要符合当地的购房政策，贷款买房购房合同可以同时写两个人的名字。
　　《中华人民共和国合同法》
　　第十二条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；
　　（二）标的；
　　（三）数量；
　　（四）质量；
　　（五）价款或者报酬；
　　（六）履行期限、地点和方式；
　　（七）违约责任；
　　（八）解决争议的方法。
　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
　　《房屋登记办法》
　　第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
　　有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
　　（一）因合法建造房屋取得房屋权利；
　　（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
　　（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；
　　（四）有本办法所列变更登记情形之一；
　　（五）房屋灭失；
　　（六）权利人放弃房屋权利；
　　（七）法律、法规规定的其他情形。
　　第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

热心网友回答时间：2025-03-19 10:19

婚前是不可以的

热心网友回答时间：2025-03-19 10:18

可以写两个人的名字。
　　《婚姻法》没有对这个问题进行专项规定。
　　购房合同不是必须是合法夫妻的才可以的。恋人可以，父子母女、兄弟姐妹同样也可以同时签订购房协议的。

热心网友回答时间：2025-03-19 10:18

可以登记为两个人的名字。一般情况婚前购买登记为两人名字，称之为按份共有，约定共有比例即可，可以是各占50%。婚后登记为两个人名字，称之为夫妻共有（可以登记为共同共有或按份共有，二者区别你可以网上搜，我这里就不作解释了。）
以上登记形式，与新的婚姻法司法解释颁布无关，只要是当事各方自愿约定好即可。

热心网友回答时间：2025-03-19 10:17

婚前财产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，不可以写俩人名字。

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