离婚后贷款房屋过户所需手续

提问网友发布时间：2025-01-26 22:53

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热心网友回答时间：2025-01-26 22:48

离婚后贷款房产的过户处理方式主要分为三类：首先，对于共同所有的按揭房产，若需转让给其中一方，双方应共同向登记机构申请办理离婚房屋所有权变更手续，将名字更改为另一方，由其负责继续偿还贷款；其次，若仅一方持有按揭房，需转让给另一方时，必须先结清银行贷款；最后，若要将共同持有的按揭房转让给第三者，则需在离婚双方还清银行贷款或第三者代为清偿贷款后，方可进行过户手续。【法律依据】《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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