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无房产证情况下,房屋买卖合同的有效性

提问网友发布时间：2025-01-28 00:34

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共1个回答

热心网友回答时间：2025-02-02 14:31

具备上述三点的无产权证明二手房屋交易合同，依法被视为合法并受到保护。
然而，由于无房产证无法完成所有权转移，仅能依据此类合同要求卖家负责违约赔偿。
此期间应注意：
于订立合同时，双方需具备合法民事行为能力；
表达意愿时须真实且无欺诈、胁迫等行为；
以及合同内容不得违反法律和法规的强制性规定，也不能触犯社会公共道德秩序。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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